在房地产行业经历动荡与挑战的背景下，万科企业（股票代码：02202）近日发布了截至2025年6月30日的中期业绩报告，展示了其强大的市场韧性与经营能力。根据公告，万科在报告期内实现了收入高达1053.23亿元人民币，毛利达53.8亿元。这一成绩不仅反映了公司的稳健运营，也在行业内树立了良好的标杆。

　　万科企业在中期报告中指出，得益于各方的支持及大股东深铁集团的强力助推，公司在保障团队稳定、财务稳定和生产经营稳定方面做出了显著努力。在上半年，公司按期保质完成了超过4.5万套房的交付，并通过“城市兴交付”主题行动，持续提升交付服务品质。销售金额达691.1亿元，回款率更是超过了100%，充分显示了市场对万科产品的认可。

　　在大宗交易方面，万科也表现活跃，成功完成了13个项目的交易，签约金额达64.3亿元。同时，积极推进存量盘活工作，上半年回款57.5亿元，近三年累计盘活项目达64个，涉及可售货值约785亿元。这些措施不仅增强了公司的现金流，也为后续的业务发展奠定了坚实基础。

　　万科在经营服务类业务上的表现同样可圈可点，上半年全口径收入达到284.2亿元，同比增长0.6%。这一数据表明，尽管外部环境复杂多变，万科依旧在细分领域保持着领先的经营效益。公司获得了各类金融机构的支持，上半年合并报表范围内新增融资和再融资249亿元（不含股东借款），为公司的发展注入了充足的资金动力。

　　万科的第一大股东深铁集团在资金流动性方面积极为公司提供支持，截至目前，已累计向公司提供238.8亿元的股东借款，且借款利率和抵质押率均优于市场惯例水平。这种支持为万科的持续发展提供了重要保障。

　　值得一提的是，万科在债务管理上也表现出色，截至本报告披露日，公司顺利完成了243.9亿元的公开债务偿还，2027年之前已无境外公开债务到期。这一积极的债务管理策略不仅降低了公司的财务风险，也为未来的发展创造了更大的灵活性。

　　尽管万科在上半年的业绩表现亮眼，但公司仍面临阶段性的压力。房地产市场的波动和政策环境的变化使得行业竞争愈发激烈。然而，万科对未来的发展依然充满信心。公司表示，在各方支持下，依托优秀的人才队伍、强大的品牌影响力、突出的产品研发能力以及领先的经营服务能力，万科有信心走出当前的低谷，迎来新的转机。

　　为了应对市场挑战，万科将全力以赴推进经营改善，通过战略聚焦、经营提振、管理提升、科技赋能和融合发展等措施，推动业务布局的优化和结构调整。公司将致力于促进开发业务回归良性循环，确保经营服务业务稳步增长，加快构建适应房地产新模式的核心能力，持续为客户提供“好房子”、“好服务”和“好社区”。

　　总的来看，万科企业在2025年上半年的业绩表现出色，展现了其强大的市场适应能力和经营韧性。在面对挑战时，万科不仅保持了稳定的业绩增长，还通过积极的债务管理和大股东的支持，为未来的发展打下了良好的基础。随着公司不断优化业务结构，提升服务质量，万科有望在接下来的时间里重回健康发展的轨道，继续引领行业的发展方向。返回搜狐，查看更多

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